의정부시상권활성화재단(이하 “재단”으로 함)에서 관리·위탁받은 의정부역 지하도상가

청년몰 점포에 대한 임대차계약을 위하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.
 

※ 공고문을 반드시 숙지하신 후 입찰에 참여하시기 바라며, 입찰자는 본 입찰에 대한 제반사항을

사전에충분히 숙지하고 입찰에 임한 것으로 간주합니다. (상세 공고문 필독)

[입찰개요]

1) 대상재산: 총 3개 물건 (3개 점포)

가. 위치: 의정부시 시민로 지하100 의정부역 지하도상가

나. 상세내역: 별첨 참조

2) 입찰방법 : 제한경쟁입찰

3) 임대기간: 계약일로부터 2024. 4. 30.까지(임대기간  및 갱신은 관계법령 및 규정에 준용함)

※ 계약기간 내 1년마다 갱신계약이 이루어지며 사용료체납, 불법행위 등의 계약해지 사유 발생시

   갱신연장이 불가합니다.

※「의정부시 지하도상가 관리 운영 조례」제6조 3항(임차인의 의무)과 관련하여 지하도상가 환경

   개선사업(리모델링 등)을 시행할 경우 계약기간 만료 전이라도 계약이 해지될 수 있습니다.

4) 임대료 산정방법

가. 1차 연도: 최고입찰가(낙찰가)

나. 2차 연도 이후:「공유재산 및 물품 관리법 시행령」제31조 제3항의 산식에 따라 산정

(입찰 예정금액 및 낙찰금액은 부가세 10%가 포함된 금액임)

【입찰로 결정된 최초 연도의 임대료 × 다음 연도의 감정평가액 ÷ 입찰 당시의 감정평가액】

다. 임대료 조건부 무상 운영 : 조건 이행시 월할계산하여 환불
    ➀ 조건부 무상임대 기간 : 임대기간 시작일로부터 ~ 2024. 4. 30.까지
    ➁ 무상임대 조건
        - 오프라인 영업 이행 : 월 15일(1일 4시간) 이상, 누적 140시간 이상 개점
           (오전 10시부터 오후 10시까지 범위 이행)
        - 매장 내에 생산‧판매되는 제품의 상시적 디스플레이 공간 마련
        - 해당 기간의 매출실적 증빙자료 제출(매출액 기준없음)
          ※ 코로나19와 관련하여 계약체결 금액은 낙찰가로 하되, 임대료 고지 시 50% 감액 적용하여 계약자
(소상공인)에게 고지 (단, 재난단계“ 경계 단계 해제(종료)”이후 임대료는 정상금액으로 적용되며,
일할계산 후 재산정 고지

5) 입찰일정

가. 계약체결장소: 상가운영팀 사무실(지하도상가 서부 가열 218호)

나. 개 찰 장 소: 의정부시상권활성화재단 상가운영팀 입찰집행관 PC